УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СООБЩЕСТВА ПРЕКРАЩЕНА

Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Форум совета МКД.
Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 26 окт 2017, 00:00

Уведомление об ОСС.jpg

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 28 окт 2017, 12:15

photo_2017-10-28_11-55-41.jpg


А ты, неизвестный партизан, приходи, поинтересуйся, поговори с людьми, задай вопросы, проверь документы, а после проголосуй: "за", "против", "воздержался", как по закону положено.

Все максимально открыто и доступно, никто ни от кого не прячется и ничего не скрывает.

А вот таким образом выражать свое мнение — это как-то гадко и трусливо.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 03 ноя 2017, 13:06

Соседи, на очное собрание, к сожалению, пришли всего 13 собственников. Необходимый кворум, соответственно, не набран. Но обсуждены и сформированы проекты решений (см. ниже), которые предстоит принять или отклонить в ходе заочного голосования.

С середины этой недели мы начали обход подъездов в целях проведения заочного голосования и информирования тех жителей, которые по тем или иным причинам не смогли присутствовать на очном собрании, хотя извещения о приходе заказных писем с уведомлением о собрании 18.10.2017 г. были опущены в почтовые ящики всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

В ходе голосования вам предстоит заполнить следующий бланк решения собственника:

Решение стр. 1.jpg
Решение собственника, стр. 1
Решение стр. 2.jpg
Решение собственника, стр. 2


В вашем экземпляре будет полностью, кроме личных данных, заполнена шапка документа, включая данные о вашем имуществе.

ВАЖНО: В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 14 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с 15 июля 2016 года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из ЕГРП. В связи с указанными изменениями прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Мы взяли выписку из ЕГРН (бывш. ЕГРП) по всем квартирам в доме и специально для вашего удобства заполнили сведения о вашем имуществе. Таким образом, вам остается следующее:

1. Заполнить личные данные (по желанию). Если не хотите их предоставлять, просто поставьте прочерк.
2. Проставить галочки в соответствии с принятым вами решением по каждому вопросу повестки дня.
3. Указать ФИО и расписаться под документом.

Очень надеюсь на взаимопонимание и сотрудничество.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 23 дек 2017, 00:30

Итак, соседи, общее собрание окончено, голоса подсчитаны, документы оформлены и отправлены в ГЖИ.

Публикую протокол общего собрания:
1.jpg
Стр. 1
2.jpg
Стр. 2
3.jpg
Стр. 3
4.jpg
Стр. 4
5.jpg
Стр. 5


Краткое резюме:
1. Кворум по большинству вопросов набран.
2. Совет дома избран.
3. За смену управляющей организации проголосовало большинство собственников.
4. Полномочиями на принятие решений по текущему ремонту совет дома не наделяется, так как по этому решению кворум отсутствует.
5. Смета по текущему ремонту утверждена.

Что дальше:
1. Ждем проверки документов в ГЖИ.
2. Обо всех изменениях сообщим по факту.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 26 дек 2017, 00:20

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ:
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно принятому решению по п. 7 повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД "Определение места размещения сообщения об итогах голосования и последующих уведомлений собственников помещений в МКД о предстоящих собраниях собственников помещений в МКД в форме совместного присутствия (очного голосования) и/ или в форме заочного голосования":
О принятых на общем собрании решениях собственников уведомлять путем размещения протоколов общих собраний в каждом подъезде многоквартирного дома на информационных стендах.

Исходя из вышеизложенного, 21.12.2017 г. в каждом подъезде на информационных стендах были размещены копии протоколов общего собрания.

По состоянию на сегодняшний день (последний день уведомления собственников о принятых решениях) все копии протоколов находятся на информационных стендах.

1-й подъезд:

IMG_4781.JPG
IMG_4779.JPG
IMG_4780.JPG
IMG_4778.JPG


2-й подъезд:

IMG_4782.JPG
IMG_4784.JPG
IMG_4785.JPG
IMG_4783.JPG


3-й подъезд:

IMG_4802.JPG
IMG_4804.JPG
IMG_4805.JPG
IMG_4789.JPG


4-й подъезд:

IMG_4790.JPG
IMG_4791.JPG
IMG_4792.JPG
IMG_4793.JPG


5-й подъезд:

IMG_4797.JPG
IMG_4795.JPG
IMG_4794.JPG
IMG_4796.JPG


6-й подъезд:

IMG_4798.JPG
IMG_4799.JPG
IMG_4800.JPG
IMG_4801.JPG

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 26 дек 2017, 13:33

По группе рассылки отправлено письмо следующего содержания:
Уважаемые соседи!

Закончился последний день уведомления собственников о результатах общего собрания. Согласно решению, принятому по п. 7 повестки дня общего собрания, о результах собраний мы уведомляем путем размещения копий протоколов на информационных стендах в каждом подъезде.

Если кто-то не обратил внимания на копию протокола, размещенную на информационном стенде в своем подъезде, то еще не поздно это сделать. Мы их периодически проверяли и возмещали отсутствующие. 25.12.2017 г. специально проверили и зафиксировали на фото наличие протоколов на информационных стендах — все были на месте. Так как срок уведомления истек, то больше проверять и возмещать отсутствующие мы не будем. Ознакомиться с протоколом общего собрания можно также, договрившись со мной или Романом о личной встрече, или по ссылке:

viewtopic.php?f=60&t=181#p917

Подведу краткие итоги собрания:
1. Кворум по большинству вопросов набран.
2. Совет дома избран.
3. За смену управляющей организации проголосовало большинство собственников.
4. Полномочиями на принятие решений по текущему ремонту совет дома не наделяется, так как по этому решению кворум отсутствует.
5. Смета по текущему ремонту утверждена.

Сейчас наши документы находятся на проверке в государственной жилищной инспекции (ГЖИ).
До окончания проверки никаких изменений в условиях обслуживания нашего дома, включая получателей платежей, происходить не будет.

До встречи,
Андрей.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 31 янв 2018, 11:55

Ответ ГЖИ на итоги собрания_Page_1.jpg
Ответ ГЖИ на итоги собрания_Page_2.jpg
Ответ ГЖИ на итоги собрания_Page_3.jpg

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: Общее собрание с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г.

Сообщение Андрей Бузин » 26 апр 2018, 22:53

В связи с тем, что ГЖИ без объяснения причин до сих пор отказывается вносить наш многоквартирный дом в реестр лицензии выбранной нами управляющей организации ООО "Пегас", разместил следующее обращение на портале "Добродел":
Согласно протоколу общего собрания от 19.12.2017 г., прошедшего в очно-заочной форме в нашем МКД с 28.10.2017 г. по 15.12.2017 г. абсолютное большинство собственников, участвовавших в голосовании, проголосовало за новую управляющую организацию ООО "Пегас". Документы общего собрания своевременно были сданы в ГЖИ, и получено подтверждение о приеме документов. Но до сих пор наш дом не внесен в реестр лицензии управляющей организации ООО "Пегас". Никакого ответа о причинах задержки нами получено не было. Прошу объяснить причины задержки и, в случае отсутствия законных оснований для отказа, внести наш МКД в реестр лицензии управляющей организации ООО "Пегас".

Оригинал.



Вернуться в «Совет дома»

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость