УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СООБЩЕСТВА ПРЕКРАЩЕНА

О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Форум совета МКД.
Аватара пользователя
krl
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 20:49
Дом: Библиотечная, 6
Статус: Не в сети

О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение krl » 27 фев 2018, 23:29

Уважаемые соседи!

На подъездах нашего дома появилось объявление о проведении 5 марта общего собрания собственников.

Незаконное общее собрание.jpg


Кроме того, что решения по поставленным в повестку вопросам — об объеме и сроках ремонта, полномочиях председателя подписывать акты -
уже были приняты нами ранее на предыдущем собрании,
приведенные в указанном объявлении сведения грубо нарушают сразу несколько статей Жилищного кодекса РФ, так
1. нарушены сроки уведомления о собраниях (до 05 марта менее 10 дней). (нарушен п. 4 ст. 45)
2. в тексте объявления нет обязательной информации об инициаторе (п. 5 ст. 45)
3. Решения предлагается принять не установленным в соответствии с ЖК РФ кворумом, а большинством присутствующих путем поднятия рук. (нарушен п. 3 ст. 45)

Собрание не является законным, участие в нем не влечет правовых последствий, а принятые на нем "решения" будут опротестованы.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 27 фев 2018, 23:40


Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 28 фев 2018, 23:02

Объявления при свете дня:

IMG_2165.JPG
IMG_2168.JPG


Снимать пока не стали, так как я обратился на Добродел со следующим обращением:

Управляющая компания МП ДЕЗ ЖКУ от имени администрации г. о. Химки развесила объявления о проведении общего собрания собственников (см. фото). По адресу, указанному для ознакомления с материалами ОСС, находится 6-й участок МП ДЕЗ ЖКУ. Я, как председатель совета МКД, об этом собрании уведомлен не был. Порядок уведомления и указанный способ принятия решений грубо нарушают ЖК РФ. Все решения касательно ремонта подъездов уже были приняты на общем собрании в декабре 2017 г. (протокол от 19.12.2017 г. принят в ГЖИ). Считаю такое поведение сотрудников МП ДЕЗ ЖКУ некорректным и противозаконным. Требую сегодня же снять объявления и прекратить попытки принятия решений о ремонте незаконным способом.

Оригинал.

Правда Добродел последнее время отличается плохим качеством модерации обращений. Они эту проблему переместили в тему "Несанкционированные надписи, рисунки, реклама на фасаде МКД", а за это уже со стороны ГЖИ совсем другой спрос. Поэтому в ГЖИ было отправлено отдельное электронное обращение с полным указанием, какие статьи ЖК РФ были нарушены. Завтра планируем отправить по почте еще и письменное обращение от другого имени, так как беззакония такого рода без внимания со стороны надзорных организаций оставаться не должны.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 02 мар 2018, 15:46


Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 05 мар 2018, 11:39


Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 05 мар 2018, 20:27

С 18:00 до 18:30 ходил вдоль дома и искал, у какого подъезда будет собрание, так как конкретное место указано не было.
Из МП "ДЕЗ ЖКУ" в это время никого около дома не заметил. Из жителей, кроме меня, на собрание вышел только один человек.

СОБРАНИЯ НЕ БЫЛО!

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 14 мар 2018, 12:51

Получил ответ на свое обращение на Доброделе:

Ответ по поводу объявлений о собрании_Page_1.jpg
Ответ по поводу объявлений о собрании_Page_2.jpg


Не комментирую, так как позиция администрации ясна и понятна.

Решение проблемы отклонил с формулировкой:
Какие меры приняты по грубейшим нарушениям законодательства: 1. Не соблюден порядок уведомления об общих собраниях заказным письмом или вручением под роспись каждому собственнику в МКД, если иной способ не был утвержден на предыдущем общем собрании (п. 4 ст. 45 ЖК РФ). 2. Объявления вывешены 27 февраля, а собрание назначено на 5 марта, т. е. нарушен срок уведомления не менее чем за 10 дней (п. 4 ст. 45 ЖК РФ). 3. Указан незаконный способ принятия решений на общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, — большинством присутствующих собственников путем поднятия рук (п. 4.1 ст. 48 ЖК РФ)? Протокол этого незаконного "собрания" подпадает под статью 327 Уголовного Кодекса РФ.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 02 апр 2018, 11:02

Получил второй ответ на свое обращение на Доброделе:

Ответ по общему собранию 2_Page_1.jpg
Ответ по общему собранию 2_Page_2.jpg


Опять без комментариев.

Ответ меня не удовлетворил, поэтому отклонил с формулировкой:
Заявления в областную ГЖИ мы отправили сразу, ждем ответа согласно ст. 12 Федерального закона №59-ФЗ. Меня интересует, какие меры были приняты администрацией по отношению к сотрудникам, которые позволили себе публично искажать положения ЖК РФ касательно возможности принятия решений на общем собрании, проводимом в форме ОЧНО-ЗАОЧНОГО голосования, большинством присутствующих на ОЧНОМ собрании собственников путем поднятия рук. Насчет обжалования решений еще раз повторяю — подадим сообщение о преступлении по ст. 327 Уголовного кодекса РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов", если вдруг обнаружится протокол этого НЕСОСТОЯВШЕГОСЯ собрания.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 02 апр 2018, 11:55

Насчет вот этого абзаца сейчас разбираемся:

2018-04-02_11-42-11.jpg


Я изначально не обратил на него внимания, перескочив на абзац про суд, но внимательный сосед указал на ООО "Добрый город", которое сейчас, что называется, на слуху.

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 13 апр 2018, 10:17

По поводу "Доброго города" очень подробно можно прочитать вот здесь:

http://yanovosti.ru/nedobryiy-gorod-him … lzhaetsya/

Аватара пользователя
Андрей Бузин
Координатор сообщества
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 10:16
Дом: Библиотечная, 6
Контактная информация:
Статус: Не в сети

Re: О внеплановом собрании собственников по инициативе администрации г.о. Химки

Сообщение Андрей Бузин » 17 апр 2018, 20:50

Получил очередной "содержательный" ответ про Ерёму на вопрос про Фому:

Ответ по общему собранию 3_Page_1.jpg
Ответ по общему собранию 3_Page_2.jpg


Дальше продолжать это "общение" считаю напрасной тратой времени, поэтому ждем ответов из ГЖИ, если, конечно, они будут.


Вернуться в «Совет дома»

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость